Специалист по оценке недвижимости и другого имущества

Работа по реализации залогового имущества.
за 2013-2015 годы продано 10 объектов недвижимости (в том числе 4 с незавершенных строительством) и 2 в стоянии требующим значительный ремонт.

- ОАО «Урса-банк» 2007-2008 г. челябинск. Ведущий специалист по залоговым операциям;
- ОАО «МБРР» 2008г. начальник отдела по залогам г.Челябинск;
- ОАО «АКБАРС-Банк» гл.экономист по залоговым операциям 2009г;
- ОАО МДМ-Банк, специалист по залоговым операциям 2009-2011г.г.;
- ЗАО НБК-Банк главный специалист по залогам 2011- 2012г.:
- ЗАО «СтарБанк» вед.специалист по реализации залогового имущества 2013- 2016г.г. (последнее место работы АО «СтарБанк»)
Работа со всеми видами залогов: недвижимостью, автотранспортом, оборудование, земельные участки, анализ бизнеса.
- определение целесообразности принятия того, или иного имущества в залог в качестве обеспечения кредитов.
- оценка предлагаемого в залог имущества - определение возможной суммы кредита с учетом залогового обеспечения.
- определение залоговых рисков в процессе залоговой экспертизы в рамках действующих положений банка.
- переоценка залогового обеспечения :
для определения степени покрытия текущей ссудной задолженности,
для начисления резервов по проблемным кредитам,
для возможности докредитования под существующее обеспечение. и т.д.
- Мониторинг объектов залога. Ведение документооборота. Страхование.
- Реализация залогового имущества по проблемным заемщика.

Оценка имущества (оборудование, транспорт, недвижимость, земельные участки под застройку, прав пользования недрами, бизнеса, объектов интеллектуальной собственности).
Оценка банковского бизнеса(оценка 3-х банков), сельскохозяйственных предприятий, городских земельных участков.
Оценка имущества в процессе переоценки активов предприятий для бухгалтерской отчетности.
Построение математических регрессионных моделей с определением влияния различных факторов на стоимость оцениваемого объекта.
Участие в консультационных проектах (анализ наиболее эффективного использования собственности, концепции развития, бизнес-планы, финансовое моделирование компаний).
Определение и разработка концепции наилучшего использования, реконструкции, перепрофилирования.
Наиболее удачные и значимые проекты: Оценка земельный участков под застройку в г.Копейск, оценка земельного участка под застройку - договор ЧелГУ под строительство общежития г.Челябинск, оценка прав пользования недрами (опционная модель) – Дальневосточная золоторудная компания, оценка права собственности программного обеспечения – инженерная компания г.Москва, оценка банковского бизнеса (Нейва-Банк В.Невьянск, УралЛига г.Челябинск, Каури-банк г.Пермь), оценка сельскохозяйственных предприятий (с.Кизильское). Разработка математических регрессионных моделей по определению величин факторов, определяющих рыночную стоимость недвижимости.